Stretnutie

Prvé stretnutie je zadarmo, nezáväzné a je možné po predošlej dohode, väčšinou priamo na pozemku. Odpoviem Vám na otázky, poradím, vysvetlím priebeh prác, navrhnem cenu a Vy sa následne môžete rozhodnúť pre spoluprácu.

Pred stretnutím je ideálne si zistiť číslo Vašej parcely, pozbierať fotky, obrázky, články, náčrty o predstave bývania. Preštudovanie územného plánu je súčasťou mojej práce.

Netlačte na seba: rozhodnutie stavby alebo prerábky je na mnoho rokov, stojí to v prvom rade peniaze, ale hlavne čas a nervy. Nerozhodujte samostatne, ak sa stavba týka aj iných osôb.

Priebeh

  • Architektonický návrh a konzultácie: geodetické zameranie, forma a dispozícia, stavba a technológie, 3D model - cca 1 až 2 mesiace 
  • Vypracovanie profesií a vyjadrenia: profesie - statika, protipožiarna bezpečnosť, energetické hodnotenie, prípojky a iné. Žiadosti o vyjadrenia - starosta, okresný úrad, právnické osoby (siete) - 1 až 2 mesiace
  • Kompletizácia projektu: úpravy v projekte, prerokovanie stavebného zámeru, stavebné konanie a príprava na výstavbu - 1,5 mesiaca
  • Výstavba: architektonický dozor počas výstavby a kolaudácia. Stavebné dozorovanie nerobím, ale poskytnem kontakt.
11 rokov

profesionálnej praxe od ukončenia štúdií

123 projektov

pre stavebné povolenie

61 štúdií

katalógových projektov

80 stavieb

dokončených

14 stavieb

vo výstavbe

6 návrhov

v projekcii resp. v konaní aktuálne

Referencie

Konečne riadne vypracovaný projekt, všetko je zrozumiteľné. Dávno som tu taký nemala. - Referentka SÚ

Architektka nám okrem projektu pre stavebné povolenie vybavila aj samotné povolenie, neskôr nám pomohla s vyriešením tapety v interiéri. Takto to bolo celé jednoduchšie. - D.L.

Z našej strany úplná spokojnosť, aj ohľadom návrhu, aj prístupu, aj poradenstva. Môžeme len odporúčať. - L.G.

Veľmi pekne vypracovaná projektová dokumentácia, prehľadná a aj ja, ako laik, jej rozumiem. - M.F.

Veľká spokojnosť. Kedykoľvek dostupná, hľadali sme spolu riešenia rekonštrukcie v obchodoch aj v nespočetnom množstve vizualizácií. - S.K.

Po tom, čo nám prekreslila tehlový dom na drevostavbu, asistovala pri realizácii, navrhla nám kuchyňu na mieru a upozornila na veci, na ktoré sme my nemysleli. Sme za ňu radi. - P.S.
.
Navrhla nám malú stavbu presne podľa našich prestáv a v mnohých veciach dobre poradila. Spolupráca bola výborná. - M.J.

Cenník

Prvé stretnutie nezáväzné, poradenstvo ohľadom pozemku, typu stavby, byrokratických riešení, technických detailov 0 €
Návrh štúdie

1 000 €

akákoľvek stavba
architektúra bez podrobných popisov a kót
premyslená statika, protipožiarna bezpečnosť a energetické hodnotenie
premyslené technicnké riešenie - voda, elektrika, kúrenie, vetranie
3D návrh, vizualizácie, virtuálna realita

Projekt pre stavebný zámer

od 5 000 €

novostavba alebo rekonštrukcia.
architektúra, statika, protipožiarna bezpečnosť, energetické hodnotenie, prípojky, zameranie geodetom, prípadne iné profesie (elektrotechnika, zdravotechnika, vzduchotechnika, kúrenie).
Súčasťou je aj riešenie stavebného zámeru a byrokratických náležitostí.
Projekt je BIM (building information model) 3D návrh, obsahuje aj vizualizácie a virtuálnu realitu

Návrh drobnej stavby (na ohlásenie)

od 1 000 €

garáž / altánok / sklad / chata
situácia, architektonické a technické riešenie
3D návrh, vizualizácie, virtuálnu realita

Podrobný projekt interiéru

od 500 €

jedna miestnosť alebo celý byt/dom.
návrh riešení využívania priestorov, konkrétnych materiálov aj s cenami a obchodmi, návrh konkrétneho nábytku, návrh detailov a osvetlenia pre realizáciu
3D návrh, vizualizácie, virtuálna realita

Stavebné konanie

od 500 €

prerokovanie stavebného zámeru, vyjadrenia a architektonický dozor (podľa nového zákona 25/2025 Z.z.) od 500 €
- mnou vypracovanom projekte pre stavebný zámer je v cene
- stavebný dozor nerobím, ponúknem kontakt

Zakreslenie zmien a úprav po st. konaní

od 100 €

Zakreslenie zmien v projekte, úprava situácie, detaily

Problémy, ktoré môžu nastať

počas projekcie
  • stavba zasahuje do ochranného pásma sietí, lesov, čohokoľvek
  • nevhodný pozemok na výstavbu z dôvodu územného plánu alebo geologických pomerov, nezistenie si informácií pred kúpou
  • projektanti nestíhajú
  • susedia nesúhlasia so stavbou, aj keď stavba splňuje normy
počas výstavby
  • dohodnutá firma nekomunikuje - strata času, nervov a následné problémy v logistike.
  • firma nedodržuje technologické postupy - neskoršie problémy na stavbe a predraženie
  • chybná komunikácia vo firme, resp. nečítanie podkladov a výkresov poriadne.
  • firma podcení čas a cenu práce - strata času a financií.
  • firma neodvedie dobrú prácu a tvrdí, že to nie je jej chyba - predraženie stavby a strata nervov.
  • firma nie je ochotná (nemá čas) na dokončenie prác - strata času a nervov.
  • chýba stavbyvedúci, ktorý má všetky informácie a kontroluje stavbu každý deň

‌

Offline Website Maker