Informácie

Stretnutie

Prvé stretnutie je zadarmo, nezáväzné a je možné po predošlej dohode, väčšinou priamo na pozemku. Odpoviem Vám na otázky, poradím, vysvetlím priebeh prác, navrhnem cenu a Vy sa následne môžete rozhodnúť pre spoluprácu.

Pred stretnutím je ideálne si zistiť číslo Vašej parcely, pozbierať fotky, obrázky, články, náčrty o predstave bývania. Preštudovanie územného plánu je súčasťou mojej práce.

Netlačte na seba: rozhodnutie stavby alebo prerábky je na mnoho rokov, stojí to v prvom rade peniaze, ale hlavne čas a nervy. Nerozhodujte samostatne, ak sa stavba týka aj iných osôb.

Priebeh

Architektonický návrh a konzultácie: geodetické zameranie, forma a dispozícia, stavba a technológie, 3D model - cca 1 až 2 mesiace
Vypracovanie profesií a vyjadrenia: profesie - statika, protipožiarna bezpečnosť, energetické hodnotenie, prípojky a iné. Žiadosti o vyjadrenia - starosta, okresný úrad, právnické osoby (siete) - 1 až 2 mesiace
Kompletizácia projektu: úpravy v projekte, prerokovanie stavebného zámeru, stavebné konanie a príprava na výstavbu - 1,5 mesiaca
Výstavba: architektonický dozor počas výstavby a kolaudácia. Stavebné dozorovanie nerobím, ale poskytnem kontakt.

Cenník

Prvé stretnutie nezáväzné, poradenstvo ohľadom pozemku, typu stavby, byrokratických riešení, technických detailov 0 €

Návrh štúdie

1 000 €

akákoľvek stavba
architektúra bez podrobných popisov a kót
premyslená statika, protipožiarna bezpečnosť a energetické hodnotenie
premyslené technicnké riešenie - voda, elektrika, kúrenie, vetranie
3D návrh, vizualizácie, virtuálna realita

Projekt pre stavebný zámer

od 5 000 €

novostavba alebo rekonštrukcia.
architektúra, statika, protipožiarna bezpečnosť, energetické hodnotenie, prípojky, zameranie geodetom, prípadne iné profesie (elektrotechnika, zdravotechnika, vzduchotechnika, kúrenie).
Súčasťou je aj riešenie stavebného zámeru a byrokratických náležitostí.
Projekt je BIM (building information model) 3D návrh, obsahuje aj vizualizácie a virtuálnu realitu

Návrh drobnej stavby (na ohlásenie)

od 1 000 €

garáž / altánok / sklad / chata
situácia, architektonické a technické riešenie
3D návrh, vizualizácie, virtuálnu realita

Podrobný projekt interiéru

od 500 €

jedna miestnosť alebo celý byt/dom.
návrh riešení využívania priestorov, konkrétnych materiálov aj s cenami a obchodmi, návrh konkrétneho nábytku, návrh detailov a osvetlenia pre realizáciu
3D návrh, vizualizácie, virtuálna realita

Stavebné konanie

od 500 €

prerokovanie stavebného zámeru, vyjadrenia a architektonický dozor (podľa nového zákona 25/2025 Z.z.) od 500 €
- mnou vypracovanom projekte pre stavebný zámer je v cene
- stavebný dozor nerobím, ponúknem kontakt

Zakreslenie zmien a úprav po st. konaní

od 100 €

Zakreslenie zmien v projekte, úprava situácie, detaily

počas výstavby

dohodnutá firma nekomunikuje - strata času, nervov a následné problémy v logistike.
firma nedodržuje technologické postupy - neskoršie problémy na stavbe a predraženie
chybná komunikácia vo firme, resp. nečítanie podkladov a výkresov poriadne.
firma podcení čas a cenu práce - strata času a financií.
firma neodvedie dobrú prácu a tvrdí, že to nie je jej chyba - predraženie stavby a strata nervov.
firma nie je ochotná (nemá čas) na dokončenie prác - strata času a nervov.
chýba stavbyvedúci, ktorý má všetky informácie a kontroluje stavbu každý deň

Referencie

od bývalých klientov.

Referentka SÚ

Konečne riadne vypracovaný projekt, všetko je zrozumiteľné. Dávno som tu taký nemala.

N. Kamenica, D.L.

Architektka nám okrem projektu pre stavebné povolenie vybavila aj samotné povolenie, neskôr nám pomohla s vyriešením tapety v interiéri. Takto to bolo celé jednoduchšie

Košice II., L.G.

Z našej strany úplná spokojnosť, aj ohľadom návrhu, aj prístupu, aj poradenstva. Môžeme len odporúčať.

Paňovce, M.F.

Veľmi pekne vypracovaná projektová dokumentácia, prehľadná a aj ja, ako laik, jej rozumiem.

Košice IV., S.K.

Veľká spokojnosť. Kedykoľvek dostupná, hľadali sme spolu riešenia rekonštrukcie v obchodoch aj v nespočetnom množstve vizualizácií.

Rozhanovce, P.S.

Po tom, čo nám prekreslila tehlový dom na drevostavbu, asistovala pri realizácii, navrhla nám kuchyňu na mieru a upozornila na veci, na ktoré sme my nemysleli. Sme za ňu radi.

Baška, M.J.

Navrhla nám malú stavbu presne podľa našich predstáv a v mnohých veciach dobre poradila. Spolupráca bola výborná.

Stretnutie

Priebeh

Mám za sebou

profesionálnej praxe od ukončenia štúdií

pre stavebné povolenie

katalógových projektov

dokončených

vo výstavbe

v projekcii resp. v konaní aktuálne

Cenník

Prvé stretnutie nezáväzné, poradenstvo ohľadom pozemku, typu stavby, byrokratických riešení, technických detailov 0 €

Návrh štúdie

Projekt pre stavebný zámer

Návrh drobnej stavby (na ohlásenie)

Podrobný projekt interiéru

Stavebné konanie

Zakreslenie zmien a úprav po st. konaní

Problémy, ktoré môžu nastať

počas projekcie

počas výstavby

Referencie

od bývalých klientov.

Referentka SÚ

N. Kamenica, D.L.

Košice II., L.G.

Paňovce, M.F.

Košice IV., S.K.

Rozhanovce, P.S.

Baška, M.J.

Odkazy

na moje portfóliá, blogové zápisky a na inšpirácie z mojich ciest.

Portfóliá

Blog

Inšpirácie z ciest

Inšpirácie z ciest

Inšpirácie z ciest

Inšpirácie z ciest