Chcela som energeticky sebestačný dom, ktorý je v najväčšej možnej miere ekologický, ale zároveň ekonomicky výhodný. Predstavou bola novodobá stavba s tradičným výzorom, ale nejakým "wow efekt"-om. Nadchla ma myšlienka slobody a priestoru. Pozrite si koncept, ako som postupovala s návrhom nášho bývania.
Apríl - August 2022
Nájdenie pozemku, vytýčenie, čakanie na vyjadrenie ÚHA, zakúpenie pozemku, vyčistenie
od náletových drevín, zameranie terénu.
September 2022 - Apríl 2023
Projekcia architektúry, následne od decembra profesie.
Statik, ktorý mal spočítať zakladanie stavby na zemných vrtoch, jednoducho prestal komunikovať, po 2 mesiacoch som oslovila statika, s ktorým bežne spolupracujem, aby to urobil. Známu firmu, od ktorej som chcela zakladanie na zemných vrtoch som už nekontaktovala, lebo tiež sa jej nedalo dlhodobo dovolať. - meškanie 3 mesiace.
Apríl 2023 - Február 2024
V apríli 2023 bola podaná žiadosť o stavebné povolenie.
Referentka stavebného úradu povedala, že potrebujem povolenie vjazdu na bežnej vedlajšej ulici medzi domami. Policajti chceli projekt s pečiatkou autorizovaného dopravného inžiniera, následne Magistrát nechápal výkres, takže im postačil aj zjednodušený architektonický.
Referentka stavebného úradu sa rozhodla, že nemôže byť spojené konanie, aj keď je to len rodinný dom, lebo presahujem výšku o 10!!! cm. Meniť projekt bolo komplikovanejšie, takže som súhlasila.
Keď už bolo vydané stavebné povolenie, čakali sme na právoplatnosť, lebo susedia neprevzali listy, behali lehoty. - meškanie 3+1 mesiac.
Február - Júl 2024
Úprava terénu a vybudovanie oporných múrov.
Za tú dobu som už dohadovala terénne úpravy. Po právoplatnosti povolenia mesiac pršalo (vo februári!!!), nakoniec pán bagrista zmizol zo zemského povrchu, prestal komunikovať.
Prešlo pol roka, kým som našla nového bagristu a dohodla sa s ním, začali práce. Chlapi sledovali výkres od statika, na ktorej bola chyba výšok a nespýtali sa na to, takže oporné múry neboli v jednej výške. - meškanie 5 mesiacov.
Október 2024
Oceľová konštrukcia
Oslovila som oceliarsku firmu pre výrobu nosnej konštrukcie, ignorovali ma. Musela som to riešiť cez známe kontakty.
Po polročnej komunikácii s novou firmou na zemné vrty sa vysvitlo, že stavba nemôže byť založená na ich vrtoch - chyba v komunikácii vo firme, resp. nečítanie s porozumením.
Opakovane som riešila zmeny s oceliarskou firmou, že nesedia oporné múry, vraj všetko vedia vyriešiť na stavbe. Nevedeli - natiahlo sa to a predražilo.
November 2024 - Apríl 2025
Drevostavba, stavba strechy, tepelná izolácia stavby, hydroizolácia stavby, montáž okien, omietnutie domu.
Dohodnutá firma na drevostavbu zmizla zo zemského povrchu. Musela som hľadať nových ľudí.
Drevené nosníky sa stratili, dôkazy sme mali - sám šofér povedal, že nič také do Košíc neviezol. Musela som objednať ten istý materiál znova a zaplatiť znova, po mesiaci sa materiál našiel v sklade u dodávateľa.
Firma na strechu sľubovala, že všetko vie vyriešiť, nakoniec moji stavbári riešili každý detail - predĺženie a predraženie stavby.
Zatekanie strechy zaroveň stavbári nevedeli, čo je vzduchotesnosť stavby a na čo to je - oprava stavby.
Máj - August 2025
Riešenie terasy, vonkajších schodov, mriežky, omietnutie exteriérových plôch, urobenie vjazdu a brány.
Pri pokladaní terasových dosiek dalo robotníci dosku do zlej výšky, neboli ochotný to opraviť, aj keď sombola ochotná aj zaplatiť aspoň časť ich výdajov. Museli sme to riešiť samy.
Firma na omietky reálne odmietla pracovať na mojej stavbe, vyhovárali sa na nedobrý podklad, pritom to jednoducho nechceli robiť.
Mnohokrát sa mnohí tvárili, že niečo sa nedá urobiť, vyriešiť, hľadali problémy na miesto možností.
Vstupné dvere sa nedali otvoriť, pri oprave sa zistilo, že chýbajú podložky pod pantmi. Nikdo ich neriešil pri úvodnej montáži, nikto nevie, ako a kam mohli tie podložky zmiznúť.
Dohodnutí ľudia neprišli robiť, tí, ktorí robili na stavbe predtým, neprišli to dokončiť.
Máj - December 2025
Budovanie elktriky, vodovodu a kanalizácie, podlahy, vzduchotechnických rozvodov. Montáž sadrokartónu, robenie podlahového kúrenia.
Začala sa prepadať stavba (od toho zatekania zo strechy z apríla). Bolo nutné vybrať okno a dvere (zvonku už bola omietka), rozobrať podlahu, vsunúť ďalší oceľový nosník, dať nové drevené nosníky, nafúkať novú izoláciu, urobiť znovu podlahu, namontovať späť dvere a okno.
Natiahla sa realizácia sadrokartónov.
Podlahové kúrenie nevyliali do roviny a ešte to praskalo. - meškanie 2 mesiace.
od Januára 2026
Lepenie nášlapnej vrstvy podlahy, navŕtanie biodosiek na stenu, stolársky riešená kuchyňa a nábytok, maľba a zariadenie kúpeľne, osadenie interiérových dverí.
Mobirise.com
